Skip to content

Prachtig wonen aan het water, dichtbij het centrum van Zutphen

VERKOOP FASE 3 IS GESTART

Fase 1 en 2 zijn geheel verkocht

Aanbod woningen Lunette-Eiland

De woningen worden in drie fases opgeleverd.
Klik op jouw droomwoning en ontdek meteen of je jouw woonwensen kunt realiseren.

Zoek je ideale woning op deze interactieve kaart

Fase 1 – woning 1 t/m 8*

4 Vrijstaande woningen
2 Hoekwoningen
2 Tussenwoning

*Alle woningen zijn verkocht

Fase 2 – woning 9 t/m 12*

en 18 t/m 20*

7 Vrijstaande woningen

*Alle woningen zijn verkocht

Fase 3 – woning 13 t/m 17

1 Vrijstaande woning
2 Hoekwoningen
2 Tussenwoning

De verkoop is gestart

*Onder voorbehoud

Fase 1 – woning 1 t/m 8*

4 Vrijstaande woningen
2 Hoekwoningen
2 Tussenwoning

*Alle woningen zijn verkocht

Fase 2 – woning 9 t/m 12*

en 18 t/m 20*

7 Vrijstaande woningen

*Alle woningen zijn verkocht

Fase 3 – woning 13 t/m 17

1 Vrijstaande woning
2 Hoekwoningen
2 Tussenwoning

De verkoop is gestart

*Onder voorbehoud

Toelichting

De prijzen zijn vrij op naam (VON) inclusief 21% BTW.
Vanwege grote prijsschommelingen in de markt zijn onze prijzen geldig tot 01-08-2023.

De koop-/aanneemsommen zijn Vrij Op Naam (V.O.N.), hetgeen wil zeggen, dat onder meer de hieronder genoemde kosten in de koopsom zijn inbegrepen:

  • Grondkosten;
  • Bouw- en installatiekosten;
  • Groene hagen als op tekening aangegeven;
  • Duurzame afscheiding op rand van talud;
  • Gescheiden rioolsysteem (incl. hemelwaterafvoer);
  • Ontwerp- en adviseurskosten;
  • Verkoop- en notariskosten;
  • Leges gemeente en kadasterkosten;
  • Aansluitkosten water, riool, elektra;
  • Kosten van het garantiecertificaat Woningborg (afbouw waarborg en kwaliteitsgarantie);
  • BENG-normering;
  • Gasloos bouwen (lucht/water warmtepomp incl. pv-panelen);
  • Vloerverwarming begane grond (m.u.v. berging);
  • Casco-all-risk verzekering;
  • Technische omschrijving 12-12-2022;
  • BTW (thans 21%, wijzigingen in het tarief worden conform de wettelijke voorschriften doorberekend).

De kosten die verband houden met de financiering en aankoop van de woning zijn niet inbegrepen in de koop-/aanneemsom. Deze kosten kunnen zijn:

  • Afsluitprovisie hypothecaire lening;
  • Notaris- en kadasterkosten inzake de hypotheekakte;
  • Renteverlies tijdens de bouw;

Andere kosten die niet in de V.O.N.-prijs zijn opgenomen:

  • Kosten eventueel meerwerk;
  • Keuken/inrichting;
  • Stoffering/afschilderwerk;
  • Tuinaanleg/bestrating.

N.B. de juiste kavelgrootte zal t.z.t. worden vastgesteld d.m.v. kadastrale inmeting.
De prijzen zijn zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Wijzingen zijn voorbehouden, derhalve kunnen aan de genoemde prijzen geen rechten worden ontleend.