Wonen op een eiland
in hartje Zutphen
20 duurzame woningen aan het water nabij het centrum van Zutphen
Wonen aan een groen hof
Op loopafstand van de historische binnenstad
Op Lunette-Eiland komen twintig grondgebonden woningen: twaalf vrijstaande woningen en acht tussen- en hoekwoningen. Daarnaast komen er in het bureelgebouw negen luxe appartementen. Aan de buitenzijde van het eiland worden de oude lunetten (vestingwerken) in ere hersteld. De te realiseren woningen komen vervolgens in één lijn te staan, wat resulteert in een strakke gevelwand. Tegelijkertijd ontstaat aan de binnenzijde van het terrein een besloten hofje dat refereert aan de binnenstad van Zutphen.
Dit openbare hof is ontworpen door een tuinarchitect en wordt volledig aangelegd. Er komen mooie bomen, bloeiende borders en een zitje. Rondom het hof komen ook voldoende parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers.
De diepe tuinen van de woningen benadrukken het informele karakter aan de hofzijde. Aan deze kant krijgen de tuinen groene hagen. Aan de lunettezijde komen duurzaam ontworpen erfafscheidingen.
Zutphen, een uitnodigende stad
Zutphen is een oude stad in Gelderland, gelegen aan de rivier de IJssel. Ze telt ruim 48.000 inwoners, maar ook 437 rijksmonumenten en bijna 500 gemeentelijke monumenten. Het maakt Zutphen tot een van de belangrijkste historische stadskernen van Nederland met een beschermd stadsgezicht.
Een bijzonder groot aantal middeleeuwse huizen, historische panden, hofjes waarin de tijd heeft stilgestaan, smalle winkelsteegjes en volop cultuur. Dát is Zutphen, een stad waar veel te zien en te beleven valt.
Shoppen is een ontdekkingstocht in deze Hanzestad. U stuit continu op onverwachte boetiekjes en speciaalzaken in mooie, oude panden. Hier wordt u steeds opnieuw verrast door de sporen van haar Hanzeverleden.
Vrijstaande woningen en rijwoningen
Stoer en luxe vanbuiten én vanbinnen
De woningen hebben een stoere en luxe uitstraling. De degelijke kwaliteit ziet u af aan de toegepaste materialen: de steenkeuze, goten, kaders en kozijndetails.
Die luxe zetten we binnen voort. Mooie houten binnendeurkozijnen en het sanitair is van Villeroy & Boch. Natuurlijk zijn de toiletten vrij hangend en worden er Grohe-kranen toegepast.
Klaar voor de toekomst
Lunette-Eiland is bijzonder energiezuinig en gasloos: klaar voor de toekomst! De woningen krijgen een lucht/water-warmtepomp, zonnepanelen en HR++-glas. Dit alles zorgt voor een comfortabel huis met zeer lage energiekosten. De woningen worden gebouwd volgens de BENG-norm (Bijna Energie Neutraal Gebouw).
Kleur kozijnen binnenzijde standaard wit
Gunstige ligging